买房专业常识：安置房交易合同书范文（专业版）
动迁拆迁安置房就是指因城市规划建设、土地规划等缘由拓展动迁，而安装 给被拆迁方或承租方定居应用的房子。依据国内法律法规的需要，拆迁安置房的出让买卖需要在获得该拆迁安置房房地产证后才可以拓展，这个时候的产权过户买卖与普通的房子沒有所有差别之处。可是安置房交易合同书就与一般二手房的交易协议有肯定有什么区别，下边便是我为你提前筹备的安置房交易合同书范文，是专业版，期待你可用上。
安置房交易合同书范文
合同书彼此被告方：
供应人：|||||
身份证号：|||||||||||
身份证号|||||||||
以上||||||人是本合同中上述房子的现有产权人。
购房人：|||||||
身份证号：||||||||||||||||||||||||
依据《中国经济合同法》、《中国城市房产管理法》与他有关法律法规、政策法规之需要，甲、乙彼此在公平、赞同、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买房产签署本合同，以资相互恪守实行。
第一条、房子的基本状况：
甲方房子位于||||，位于第||||层，共|||||，房子架构为 |||，总建筑面积为||||平方米，房子主要作用与功效为||||。并附加||||一间，位于||||，总面积为||||||平方米。。乙方对甲方所需的房子干了充足学会，想要购买该房子。
第二条、房子內部设施：
包括|||||||||||||||。
第三条、本合同中上述房子为|||||||，是||||||的家里夫妻一同财产。原建房屋房子供应企业容许供应，该房子沒有产权纠纷案件，不会有房子抵押，债权负债，及其别的支配权缺点。买卖后若有所述未清事宜，由甲方担负，乙方不辜负所有义务。
第四条、所述房产的买卖价格：
买卖量价格为：rmb||||元整。
第五条、付款時间与办法：
双方想以现钱付款办法一次性付款，并已在|20xx|年||||月|||日将首付款 rmb||||拾||||万||||仟||||佰||||拾||||元整出货甲方，付第一款付款当日甲方给出收付款收据给乙方，并标明收付款金额及账款主要作用与功效。第二笔购房款rmb|壹|拾|壹|万余元整于20xx年||||月|||日交给甲方，第三笔购房款rmb||||拾||||万||||仟||||佰 ||||拾||||元整于甲方将本合同上述房子中的所有户籍迁移当日交给甲方。
第六条、房子出货：
甲方应在拿房当日将拆迁补偿安置房子有关的办理手续、尾款、动迁赔偿款等所有和该房有关的文档及单据出货乙方，。甲方于房子出货应用时将买卖的房产与附加|||||||的锁匙所有出货给乙方。
第七条、户口迁移：
甲方应在房子出货前将本合同上述房子中的所有户口迁移。
第八条、甲方贷款逾期出货房子及贷款逾期户口迁移的合同违约责任：
除人力资源不可以抵触的洪涝灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第六条需要的限时将该房子交到乙方应用，乙方有权利按已出货的房价款向甲方追责合同违约金。贷款逾期低于 30天，合同违约金自承诺房子出货之日第二天起至具体出货之日止，每推迟1日，甲方按乙方已付款房价款额度的||%向乙方付款合同违约金，合同书第三实行;贷款逾期超出六十天，则视作甲方不实行本合同，乙方有权利按下述第||||种承诺，追责甲方的合同违约责任。
1、甲方按乙方总计已付款的|贰拾|%向乙方付款合同违约金，合同书第三实行，并在本合同第六条承诺的具体出货之日起|90|日内出货房子。
2、解除合同，甲方将乙方总计已付款全额的还与乙方，按|10%|年利率交给贷款利息。
3、||||||。如甲方故意隐瞒此房子的原产权隶属人、房子部位、商品水平问题，影响乙方的定居及应用时，乙方有权利规定退房步骤，所有损害由甲方担负。 甲方如在需要的此房子户口迁移時间内未将本合同上述房子中的所有户口迁移，即视作甲方毁约，并付款乙方合同违约金贰仟元整，并应在三十天申请办理完毕所有户口迁移办理手续。
第九条、有关产权备案的承诺：
本房子之后若碰到需要申请办理房子产权证，土地用证等其他办理手续，经双方商议，按下列第||||种承诺拓展。
1、在乙方具体同意该房子之日起，甲方帮助乙方在房房产产权备案行政机关需要的期内向房产业产权备案行政机关申请办理所有权备案产权过户办理手续。如因甲方的过错致使乙方不能在彼此具体工作交接之日起|||||天内获得房产产权属资格证书，乙方有权利明确提出退房步骤，甲方须在乙方明确提出退房步骤规定之日起||||||天内将乙方已付款退还给乙方，按|||||年利率交给贷款利息，并按已付款的||||||%赔付乙方损害。
2、乙方赞同在接到甲方的房子与办理手续后，减缓申请办理房子产权证，土地用证与产权过户办理手续。但如乙方有申请办理房子产权证，土地用证与产权过户办理手续的需要，向甲方明确提出书面形式规定，甲方应当出示所有与之有关的办理手续及材料，并帮助乙方在房产业产权备案行政机关需要的期内向房产业产权备案行政机关申请办理所有权登记，不可用所有办法回绝妨碍。如因甲方的过错致使乙方不能在乙方向甲方明确提出书面形式规定起|||||天内获得房产产权属资格证书，乙方有权利明确提出退房步骤，甲方须在乙方明确提出退房步骤规定之日起||||||天内将乙方已付款退还给乙方，按 ||||年利率交给贷款利息，并按已付款的||||||%赔付乙方损害
3、因本房建房屋房子供应企业及甲方缘由，此房房子产权证，土地用证与办理手续并未申请办理，但因甲方与房子共有的人资产需要，甲方赞同将此房卖与乙方。但在申请办理此房房子产权证，土地用证与办理手续时，甲方承担在房产业产权备案行政机关需要的期内将此房房子产权证，土地用证产权立即申请办理为乙方||||||户下，并在房子产权证，土地用证与办理手续申请办理结束后||||||日内交予乙方，所需花费，由||||||担负。 如因甲方缘由不能将此房房子产权证，土地用证产权立即申请办理为乙方||||||户下，甲方须为乙方申请办理房子产权证，土地用证与产权过户办理手续，所须花费由 |||||||||担负。 如因甲方的过错致使乙方不能在房子产权证，土地用证与办理手续申请办理结束后||||||日内获得名字标明为乙方||||||的房产产权属资格证书，乙方有权利明确提出退房步骤，甲方须在乙方明确提出退房步骤规定之日起||||||日内将乙方已付款退还给乙方，按|||||||||||||||年利率交给贷款利息，并按已付款的 ||||||%赔付乙方损害乙方当在本房子交易协议创立后，不管申请办理房子产权证，土地用证与产权过户办理手续是不是，将此房出租，甲方不能所有方法办法妨碍。在申请办理房子产权证，土地用证与产权过户办理手续时，甲方应当出示所有与之有关的办理手续及材料，不可用所有办法回绝妨碍。
第十条、本合同行为主体
1、甲方是|||||共|||||人，授权委托人为|||||即甲方代表者。甲方及甲方代表者确保本房子，签署本合同的状况下经本房子房子现有产权人想。
2、乙方是|||||||，代表者是||||||。
第十一条、本合同如需申请办理公正，经国家公证处||||财产公证;但本合同不历经所有法律法规公正拥有同样的法律认同。本合同在彼此签名之日起起效。本合同中空格符一部分填好的文本与包装印刷文本拥有同样法律认同。
第十二条、本合同需由甲方，乙方，印证方三方相互签名后才能起效。本合同一式|||||份，一份|||||张。甲方产权人及甲方授权委托人共持一份，乙方一份,印证方||||一份，存留备查簿。
第十三条、本合同产生异议的处置办法：
彼此秉着友善商议，公平公正的规范签署本合同，签署本合同后，彼此应严格实行实行，不能任何借口悔约。在履行合同全过程中产生的异议，彼此可依据商议处置。商议不了的，和解协议按下列办法处置纠纷案件。
1、递交||||||监察委员会诉讼。
2、 任何一方均可向有地域管辖的人民检察院提到起诉。
第十四条、本合同讲解权，双方可再行承诺，其填补承诺由甲方，乙方，印证方三方相互商议处置，与本合同同具法律认同。
第十五条、本合同表明：
1、为反映合同书彼此的赞同标准，本合同文字中有关条文后都是有空白行，供彼此自主承诺或填补承诺。彼此被告方可以对文字条文的內容拓展改动、增选或删剪。合同签订起效后，未被改动的文字包装印刷文本视作和解协议內容。
2、对本合同文字中空格符一部分填好与他需要删掉或加上的內容，彼此理应商议明确。针对具体状况未产生或交易方未作承诺时，理应在空格符一部分打x，以表删掉。
第十六条、彼此承诺的别的事宜：
出卖方：|||||身份证号：||||||身份证号||||||身份证号|||||| 详细地址||||||| 邮政编码||||电話||||日期：|||年|||月|||日
购买方：|||||身份证号：||||身份证号：|||| 详细地址||||| 邮政编码|||||电話|||||日期：|||年|||月|||日 印证方：|||身份证号|||日期：|||年|||月|||日 印证方：||||||身份证号：||日期：|||年|||月|||日 日期：20xx年|||月|||日
